Maisons passives

Publié le 8 octobre 2007 par Philippe Buisson

Il y a quelques semaines, j’annonçais ma volonté de cesser ma fonction de collaborateur politique salarié de la ville de Libourne. En effet, souhaitant œuvrer pleinement à la victoire de Gilbert Mitterrand aux prochaines élections municipales, il m’apparaissait peu moral de conserver une attache rémunérée auprès de cette collectivité. Je conserve bien entendu un rôle bénévole de conseiller auprès du maire-candidat et je poursuis assidument mon implication liée à mon mandat de Conseiller Régional.

En outre, cette fenêtre de transition entre deux séquences électorales, celle de mai-juin derniers et celle de mars prochain, fut aussi l’occasion de souffler pour réfléchir à mon parcours professionnel et politique avec l’ambition de mieux dissocier ces deux facettes de mon activité. En clair, je crois que l’on fait d’autant mieux de la politique lorsque l’on ne dépend pas financièrement de ses revenus ou autres indemnités.

J’ai donc décidé de collaborer, dans le secteur privé, à une nouvelle aventure. Il s’agit de faire naître une nouvelle génération de maisons, les maisons dites « passives ».

Ce sont des habitations qui consomment très peu d’énergie, moins de 50 kwh par an et par m2 soit moitié moins qu’une maison traditionnelle.

La France est à la traîne en la matière et j’ose croire que le Grenelle de l’environnement prévu dans quelques semaines incitera les constructeurs à investir ce champ de réflexion. Rares en effet sont les bâtiments « basse énergie » construits en France alors qu’on en dénombre plus de 3500 en Allemagne ( je serai d’ailleurs à Freiburg la semaine prochaine pour visiter ce qui se fait probablement de mieux en Europe dans le domaine de l’urbanisme écologique), un millier en Suisse, en Autriche ou en Suède.

L’objectif qui m’est fixé par l’opérateur immobilier qui m’emploie est un beau challenge : pouvoir proposer à la commercialisation une maison passive auprès des particuliers dès le … 1^er janvier 2008.

En partenariat avec un laboratoire HQE, j’anime donc une équipe de concepteurs en agissant notamment vers trois objectifs précis de la construction : Limiter les déperditions par une meilleure étanchéité à l’air, valoriser les énergies renouvelables ( panneaux solaires, poêle à bois, puits canadien, énergie photo voltaïque, …), et rechercher des équipements performants pour minimiser la demande énergétique de l’habitation.

Enfin, et c’est l’une des clés de la réussite du développement durable, il faudra que cette maison soit économiquement viable avec un surcoût de construction relativement faible pour être incitatif auprès du plus grand nombre.

Cette mission, je crois, s’intègre dans mon parcours car il s’agit bel et bien de continuer à faire de la politique au sens noble du terme en oeuvrant ici dans le domaine de l'innovation écologique; même si elle s'effectue dans un contexte différent car moins partisan que le contexte traditionnel dédié à l'imagerie politique.